元宇宙炒房热：机遇还是陷阱

“元宇宙”还没来，炒房团却已经上演。最近，在元宇宙游戏中的数字房产逐渐成为“虚拟炒房客”的狂欢活动。这些虚拟世界里的房地产交易频繁刷新价格新高，甚至超过了现实世界中许多大城市的实际住房价格。这种炒房热潮引起了明星、地产大亨等人的参与，愈演愈烈。有网友惊叹：“我看不懂，但我大为震撼。”

1. “炒房热”席卷元宇宙

元宇宙不仅成为互联网巨头们的“必争之地”，元宇宙中的房地产交易也日益火爆，价格不断刷新纪录。

据统计，从11月22日到28日的一周内，四个主要的元宇宙房产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。据福布斯报道，一家建筑公司在元宇宙中设计一个项目就可以赚近30万美元。

虚拟世界平台Decentraland和Sandbox上的土地交易更是天价。比如，在Decentraland上，一块约565.8平方米的数字土地以243万美元的价格售出，刷新了虚拟房地产价格的纪录。这块土地位于时尚街区中心的116号地块，据汇率换算，价格甚至超过了北京某些别墅的价格。

然而，这个纪录没有持续多久。11月30日，Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元的价格售出。这个价格足以买下中国北上深市中心两套房。

12月9日，香港房地产巨头、新世界发展（00017.HK）集团CEO郑志刚购入Sandbox中最大的数字地块之一。据知情人士透露，郑志刚对这块虚拟土地的投资金额约为500万美元。

近期，歌手林俊杰在社交媒体上晒出了自己在Decentraland购买的三块土地，价值约12.3万美元。在此之前，林俊杰还以55万美元购买了号码8601的CryptoPunks。

据统计，过去一个多月中，越来越多的投资公司开始在各个元宇宙平台上购买土地。RepublicRealm目前在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。

虽然早在2018年就已经存在虚拟土地交易，但直到元宇宙概念兴起后，这个市场才突然变得火爆起来。

2. 何为元宇宙“房产”

所谓元宇宙“房产”就是指元宇宙中的一部分虚拟空间。拥有这部分虚拟空间后，你可以进行建设、装修，可以开设商场，可以用作博物馆来展示虚拟藏品，甚至可以直接出租等。

可以说，除了不能住人外，元宇宙房产和现实世界中的“房产”功能类似，只是它们位于虚拟世