大鸿飞：虚拟地产将成为元宇宙场景可组合的集中表现

在《NFT未来:关注多元属性和用户核心NFT最近的发展方向是自下而上Web3.在0时代，权益也将更加关注用户。多属性和可组合性也是如此。NFT重要特征。从现阶段开始NFT就发展而言，一种特殊的NFT——虚拟地产正在更加突出NFT集中在一起可以成为未来丰富价值的重要平台之一。
传统商业的辐射效应
区域商业活动的活动也能证明辐射效应的强大影响。我们将美国房价分布图和美国房价分布图GDP对比分布图可以发现:区域GDP在增长较高的地区，其房价往往较高。因此，如果种商业活动或一家公司想要覆盖尽可能多的客户，它还需要根据人口、商业活动等方面在相应的地区开设自己的商店。例如，阿迪达斯的美国商店数量与房价有关GDP分布高度重叠。
由此可见，由于辐射效应的存在，传统企业对自身经营能力的要求略低。离中心区域的距离越小，收获的流量越大，实现机会越多。
传统商业的局限性和高能耗

中心区域造成辐射效应的根本原因是土地稀缺和物理空间对人类活动的局限性。土地稀缺迫使经济活动在单位土地上尽可能有效地进行。不仅如此，人类在现实世界中从事经济活动的过程是一项高能耗、复杂的社会活动。从消费者的角度来看，从居住地到购物地点的移动过程是一项高能耗的经济活动。从商家的角度来看，更是如此：生产环节需要原材料、电力、人力等；运输环节涉及人力、批发、转运等成本；终端销售涉及住房建设、物业维护、道路基础设施等成本。受物理规律的限制，单个贸易综合体可以建造的楼层也非常有限，无法为用户提供一站式服务。如果你想覆盖尽可能多的客户，你必须开尽可能多的商店，同时提高地板效率。
在这种模式下，难以应对的第一个问题是商业中心转移造成的替代成本。比如最近上海规划了五大新城。随着人口和工作机会的流入，上海市中心的经济活动必然会受到一定程度的影响，部分相应的商家也会转移。新冠肺炎疫情的另一个风险更明显:无法展示。在去年疫情初期，阿迪达斯被迫关闭全球70%以上的门店，第一季度收入下降了97%。
虚拟房地产的优势
随着区块链的日益普及，虚拟物业/房地产已成为市场上的热门话题。2021年11月18日，Nike携手Roblox建造Nikeland，有各种耐克主题的建筑、跑道和竞技场供玩家参与各种迷你游戏；11月23日，阿迪达斯品牌Adidas Originals登陆 The Sandbox 元宇宙组织邀请创作者共同建设；11月底，歌手林俊杰宣布购买Decentraland 平台上的三块虚拟土地估计大约需要12块.12月9日，香港房地产新世界发展集团CEO郑志刚宣布购买虚拟世界平台The Sandbox投资约500万美元的数字地块；12月24日，四大会计师事务所之一普华永道宣布购买虚拟房地产。除了炒作因素外，我们还从商业角度看虚拟房地产与传统房地产和互联网电子商务的区别。
基于虚拟房地产的各种类型的成本大
与传统商业相比，基于虚拟房地产的各种成本可以大大降低：货物的物流运输、消费者的购物成本、商家的租金、导购员的成本等。

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