信用卡申请技巧_信用卡提额经验_快速在线办理信用卡通道

什么房子投资价值更高?那种看起来就很贵的?还是那种老城区,交通很好,但

浏览:1002

网友回答

  

我来给题主洗脑了。

从长期的角度看,都没有投资价值(你看的没错,以目前的情况,我认为任何长线投资房产的都是弱智)。

我所在的城市,7层以下的老楼,基本都有10-30年的房龄。如果你找一个30年房龄的砖结构老楼看一看,那只有四个字:惨不忍睹。也就是说,你现在买的10+房龄的砖结构二手房,二十年后你连住进去的勇气都没有了,只能等拆迁。问题是,现在国家在拆什么?棚户区啊(一层)。如果你买的是七层的楼,除非建桥建地铁,否则排队估计要排到下个世纪。

高层的优势在于,钢筋混凝土建筑寿命高(50年)。但是硬伤也有,电梯和内饰(就是公摊上的那堆装修),这两个是绝对撑不到50年的,大概十几年就统统报销了。重换都要钱,要么就带病工作(带病工作的高层只能作为贫民窟)。唯一能带来安全感的就是有个持久稳定优良的物业。至于电梯业的黑幕我就不多说了,你真以为住宅电梯年年都年检好好?至于拆迁,高层就别想了,倒是豆腐渣楼政府可以管爆破。

只要土地没有完全私有化,中国的房子就没有实质上的长线投资价值,只有短期炒作价值。当然你也可以屯个房等拆迁,过去有些人是这么暴富的。但是城市是不断铺开发展的,半径大一倍面积大四倍。总有充足的地等着卖,只看政府卖不卖。老房子盖了卖了就扔那吧,我们去开发新区,这些年都是这么玩的(我所在的城市10年发展起来两个新区,现在正在发展第三个)。拆迁?市政府没钱。就算是北上广,你敢说我的房子现在是核心区,20年后还是?还记得20年前自己的城市是怎样的布局么。

综上,老破小除去学区和户口价值(现在小的比较贵,总价低),只有贬值成渣和拆迁两条路;高层虽然保鲜期长一些,却要面临后期维护不好沦落成贫民窟和公交楼的风险(就是住户鱼龙混杂,自住少出租多)。最后,切莫长线投资房产。

  • ​信用卡收取年费真的坑人吗?信用卡的五个误区你中招了吗?

    ​信用卡收取年费真的坑人吗?信用卡的五个误区你中招了吗?

    发布时间:2019-06-24 11:23:08 关健词 信用卡

    信用卡收取年费真的坑人吗? 高端卡的年费虽然都不便宜,但是银行在风控政策对你相对宽松,权益和额度也会让你上占尽优势,这就是付费玩家和普通用户的区别,当然,...

  • 办信用卡需要什么条件?​适合小白申请的信用卡有哪些?

    办信用卡需要什么条件?​适合小白申请的信用卡有哪些?

    发布时间:2019-07-03 17:17:20 关健词 申请信用卡

    白户又分为纯白户之分,什么是纯白户?白户办信用卡需要什么条件?下面我们一起来了解一下。 纯白户是指一次都没有申请过信用卡与贷款,个人信用空白的。没有任何的...

  • ​武汉疫情特殊时期,支付宝花呗信用卡可以延期还款吗?

    ​武汉疫情特殊时期,支付宝花呗信用卡可以延期还款吗?

    发布时间:2020-02-12 14:14:00 关健词 延期还款 花呗帐单

    2020年一场突如其来的疫情,让人们的生活受到了非常严重的影响。受疫情影响,各行各业、各类人群、男女老幼都陷入经济困窘的状态。习惯了超前消费的我们,无法复工,就意味着...

  • 以卡办卡去申请信用卡也是要讲究方法滴!

    以卡办卡去申请信用卡也是要讲究方法滴!

    发布时间:2017-12-10 22:44:40 关健词 信用 房产 存款

    我有一个朋友有一张浦发梦卡,额度12000。我想以卡办卡,办一些额度高一点的卡,哪个银行比较现实?“以卡办卡”真的更容易下卡吗?真能申下大额卡吗? 首先要...

  • 2018年最新信用卡还款不逾期技巧!

    2018年最新信用卡还款不逾期技巧!

    发布时间:2018-01-02 00:57:23 关健词 还款 逾期 账单日

    信用卡逾期带来的影响,不用我说大家都很清楚了,所以很多朋友都是不想信用卡逾期,但是生活中总因为各种原因不能及时还款,那想要信用卡还款不逾期有什么方法呢? ...


  • 养卡提额提供一站式信用卡、金融、理财、贷款一站式服务,分享主流商业银行信用卡申请技巧,及信用卡提额经验交流,招商信用卡、民生信用卡、光大信用卡、浦发信用卡、兴业信用卡、交通信用卡、平安信用卡在线信用卡办理通道。
    免责声明:本站图文内容来源于网络,如有侵权请即时告知,我们将即时删除!
    本站整站出售,有意者联系:15878173468
    2018-2019© YangKaTie.Com All Rights Reserved 桂ICP备16002597号-7