• 惠阳区

  回答时间：2017-10-27 08:10:18

  利益相关，在大亚湾房地产公司工作。
很懵逼楼上说的68w，加上赠送92平的房子。挺想知道是哪个盘，有点想买。
公司今年的盘均价1w3，成交价大多在100w左右，首付30w+，90+平，扣除公摊大概只有70多。。当然，售楼的时候都是含糊过去的，你看我们的户型多棒！90+平能做4个房间屌不屌喜欢不喜欢，附近配套超棒！19年就能交房，信了就是信了你的邪。
今年去库存的春风吹的大亚湾的房地产春风十里，感觉卖了十年卖不出去的老楼盘都卖光了，当然，此处夸张手法。不过买房真的多，把公司的房子都买光了，销售都没事干。
大亚湾新房子超级超级多，二手房库存也是天量的。价格不便宜，做不来价格，银行放款很慢很慢。没有公积金贷款这个说法，公司也不做的。
唉，说的有点多了。但是想说，公司想卖1w8今年也不会给批的价格，不过公司是有这个打算的。
至于题主喜欢的星河丹堤，建议多去那里多多看，偏僻，配套要看到实打实的，我是见多了销售的大忽悠。
多在大亚湾转转，入门全是满满满满的新楼盘，到处都是，一堆接一堆。再看看二手房存量，有多少自己住的。且买且珍惜，房子还是要靠刚需接盘的。

再吐槽个绿化率和楼距，如果不是特别打造的盘，绿化就不要想了。
楼距也是挺近的，看着这个密度我就在脑补住在二楼的群众能否晒到太阳的问题。不过就算晒到太阳，估计也挺水深火热。大部分一楼是商铺，商铺是什么德行真的靠住户烧高香祈祷。天天大喇叭放音乐伴随摇滚乐入睡也是有的，每次路过都充满了同情。
来这里买房投资的多，他们也不是很在乎住的是不是够舒服。自住的人，真是内心满满的槽点。
顺便提醒买来自己住的人房屋质量的问题，有业主买房子才两年，租出去了不到一年发现房顶漏水了，不是顶楼，漏水了……
物业扯皮的能力和效率，实在是为业主抹一把同情得泪水。