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“房地产市场变幻莫测,刚需购房需谨慎!”

浏览:132|时间:2023-06-20 04:47:21
今年政策对刚需来说是个利好,但买房也不能乱买。刚需买房时要注意三忌:盲从、全要和只看价。现在还要特别注意一点,即三室户型。房子的灵魂在于户型,也决定着未来10%的收益。现在的二手房流通性太差了,除了学区房,绝大多数的二手房被“锁死”,成交份额很少。近五年来,天津新房市场中两室的成交占比逐年下降,反观三室,成交量逐年递增,市场份额已经高达6成以上。以后两室会越来越没有市场,取而代之的是紧凑小三室。现在,小而优的时代已经来临,200万以下甚至150来万就能买到不错的小三室,空间利用率极高。买房不是一锤子买卖,也得考虑接盘人的喜好。没有流通性的房子,不值得入手。

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