楼市进入白银时代 房企盈利空间不断压缩

时间：2022-02-25 17:35:13

地产“白银时代”是王石在2014年万科股东大会中提出的观点，房地产行业处于一个微妙的转型期。市场逐渐成熟、监管仍需完善，需求逐渐下降，但并未萎缩；产品走向标准，但工艺仍可提升。地产的“白银时代”，是一个市场从增量到存量、竞争从平衡到极化、业务从简单到复杂、产品从单一到转折时期。

中房网讯  随着房地产行业进入“白银时代”，行业增速日趋放缓，房企盈利空间不断压缩。尤其是融资“三道红线”、房贷管理“两条红线”、“两集中供地”等调控政策的相继出台，行业的发展逻辑已经发生了本质改变，不再是以“规模论英雄”的时代。

当前，地产行业已由粗放式全面过渡到了精细化的时代，这也是一个大浪淘沙的时代，地产经纪公司们也应该清醒地认识到，无论是黄金时代、白银时代，不同企业在自身经营、管理能力、品牌上的差异，带来的市场回报上存在着巨大差异。

2014年6月，《人民日报》转载了一篇来自万科集团总裁郁亮的文章《楼市进入白银时代》。此文一出，立刻引发了行业热议。近两年，政府在“房住不炒”的政策指导下，接连出台多项涉及房地产方方面面的调控政策。如今的房企已没有了几年前下山虎般的势头，反观万科早已布局转型已迎接这白银时代。

随着房地产行业进入“白银时代”,行业增速日趋放缓,房企盈利空间不断压缩。尤其是融资“三道红线”、房贷管理“两条红线”、“两集中供地”等调控政策的相继出台,行业的发展逻辑已经发生了本质改变,不再是以“规模论英雄”的时代。为了谋求新的利润增长点,越来越多的房企加入了发展“副业”的行列。通过加速布局多元

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