上海“手拉手交易网签”服务减少买卖双方交易成本

时间：2022-03-16 10:29:27

上海“手拉手交易网签”服务减少了买卖双方交易的成本，提高了网签的效率。但是专家认为，上海“手拉手交易网签”服务对中介的影响尚需时间考量。现在，对于网上办理有困难的，仍可线下办理。你觉得手拉手交易网签如何呢？

通告指出，具体办件过程中，当事人可以登录"一网通办"，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称"手拉手交易网签"）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，"手拉手交易"通常是熟人或亲属间的交易，为了节约成本选择不通过中介自行交易，今年以来，手拉手交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房"手拉手交易网签"服务，更多是政务服务的一种体现。

上海中原地产市场分析师卢文曦：“‘手拉手交易’通常是熟人或亲属间的交易，为了节约成本选择不通过中介自行交易，今年以来，‘手拉手’交易的占比有所提升，作为市场需求的一部分，此次一网通办推出的存量房‘手拉手交易网签’服务，更多是政务服务的一种体现。”

该份通告中显示，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过终结交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

上海市房地产交易中心提醒，在具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，随着新房摇号积分政策的推行。今年以来，上海手拉手交易每个月在增长，到9月份到达峰值，占到了二手房总交易量的约20%。但大部分操作是熟人、亲属间的操作。新政出炉对这部分群体是相当有利的。“交易中心办理业务也需要预约，窗口办事需要排队等候，前段时间交易高峰时期，一套签约流程下来至少要半天时间。个别的为了网签还要往返几次，时间成本太高了。现在则很方便，解决了现实的问题。”但他不认为，这会对传统中介行业造成冲击，毕竟动辄几百万的交易，手拉手交易还是存在一定风险。

长期做手拉手交易的互助卖房平台创始人侯先生表示，手拉手交易并非新事物，早在2003年、2004年左右市民就可以直接在交易中心实现手拉手登记了，只是很多人并不知道。这次房产新政对于普通老百姓来说肯定是大有好处的。不仅便民，还能起到鲶鱼作用，通过“一网通办”的大流量，让更多市民知悉手拉手交易这件事。倒逼中介行业提高服务质量，降低费用。

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