时间：2022-04-01 11:53:37
公司签订购房协议。请问贷款买房，提交申请。怎么办呢？都需要什么证.查询购房资格首先要了解的就是，买房贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，哪种贷款比较划算啊？还有就是具体流程，新房的商业贷款要核实你的信用纪录信誉不良的话就不用想贷到款核实你的。
公积金最大的用途，就是用作贷款购房，利率低，能省不少钱。同样贷款100万，公积金利率仅仅，哪怕用5年期来计算，每月要比商业贷款等额本金还款少还2300元，总利息要比商业贷款等额本息少还近29万。无论是长线利息还是短期还款压力，公积金都太划算了。
不过现在买房的贷款方式也分为两种，其中一种就是商业贷款，还有一个就是我们刚才提到的公积金贷款，从利率上来看的话前者要比后者高很多。从数据上来看我们就能发现，要是购房者所买的第一套房子，并且贷款的时间又超过5年的话，那商业贷款的利率就是5.68%，公积金贷款就是3.25%，它们之间的差距还是很大的。
也要看你房子的评估价。放款速度快，具体以所贷款银行的要求为准多少。只要您有足够的还款能力，银行在为借款人评估房贷还款年限时，如果房子建造年代不是很久的话，非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。有公积金贷款和商业贷款。商业贷款一般是可以和公积金一起。