司法拍卖流程(拍卖前必看)

时间：2022-04-09 10:38:32

九、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳足额的拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的拍卖保证金在拍卖结束后转入法院账户，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。拍卖流拍的，竞买人的拍卖保证金在拍卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

四、拍卖保证金拍卖保证金通常由两部分构成，即竞买保证金和成交保证金。竞买保证金，是指竞买人为办理竞买手续并出席拍卖会而缴纳的保证金。成交保证金，是指买受人为签署成交确认书后按时足额支付拍卖标的价款而缴纳的保证金。收取拍卖保证金的通常做法是：在时间上，保证金应当预先收取；在数额上，保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取，一般是拍卖底价的10%一30%；在收取方式上，一般由委托人或拍卖人一次性足额收取，而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。

本次拍卖成交后，买受人须在规定时间内签订《拍卖成交确认书》，并按照约定及时支付拍卖标的物价款、拍卖佣金及履约保证金，参拍保证金自动冲抵部分标的物价款。如买受人拒绝签署成交确认书或未按照约定支付标的物价款、拍卖佣金及履约保证金，视为违约，并应当承担相应的违约责任,保证金不予退还。拍卖标的因竞得人违约，导致将拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当承担补足差额的赔偿责任。上述款项从保证金中直接扣除，保证金在扣除佣金后不足赔偿差额的，拍卖人可继续向原买受人主张赔偿；如果弥补损失后仍有剩余，剩余部分退还原买受人。

八、竞拍前竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

三、【注册用户、保证金】参与竞价前，竞买人须在网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，在线通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交，本标的竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后24小时内解冻。拍卖未成交（即流拍），竞买人的保证金在拍卖后24小时内解冻。保证金冻结期间不计利息。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市朝阳区人民法院指定账户，拍卖余款在**年3月2日**时前缴入法院指定账户(户名：(略)

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