时间:2022-05-05 12:08:01
里拉贬值还刺激了伊朗人、俄罗斯人、伊拉克人来土耳其购买资产,主要是房产。数据显示,11月,外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套,同比增加了50%,成为自2003年有数据以来的最高历史纪录。这进一步推动了土耳其房价暴涨,同时也赚取了更多的外汇。另外,土耳其在欧洲有几百万劳工,里拉大幅贬值,吸引劳工往土耳其回寄更多的外汇。
美国加息后,美元资本就会撤回美国境内,还会引发土耳其富人的资本外流。为什么会这样?队长简单地说,尽量让大家都能看懂。队长给大家举个例子。假如我手里有100万美元,美元兑里拉为1:12,我换成里拉就是1200万。我拿1200万里拉去土耳其炒房。土耳其房价涨了30%,我手里的房子就价值1560万里拉了。美元加息后,我预计美元会回流,土耳其的房价涨到顶了。如果我继续持有,没有足够的资金进来,土耳其房价可能会跌。我就卖掉土耳其的房子,换回美元,就是130万美元。在外汇市场里,像我这样的炒房客很多,大家都把手里的里拉换成美元,这就形成了美元的买方市场。
像土耳其这种外汇储备薄弱的国家,很难同时抵御来自国内外的经济压力。如今土耳其房价的暴涨,说明其国民都明白,土耳其“货币”只是央行可以随便印的纸片而已,除了土耳其就没有价值了,真正能够保值的只有黄金外汇和房子。
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