房产抵押贷款注意哪些事情

时间：2022-05-07 11:44:57

房产抵押贷款注意哪些事情的问题情况，房产抵押手续办理的所有基本流程，在文中给出的概括都非常全面，简单了解一遍就能摸清套路，后面要做的事情就是记住细节，细致入微的做操作，随后就是注意事项，多了解了解很有好处，并且可以避免很多问题。

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

所谓“房产二抵”，全称“房产二次抵押贷款”，又叫房屋“净值贷”，又叫“二次顺位抵押贷”有的银行也叫房屋“余值贷”或“余额贷”，就是将已经抵押的了的房产（买房时的按揭或者做银行抵押消费贷，抵押经营贷）再次抵押；

所谓“房产二押”，全称“房产二次抵押贷款”，又叫房屋“净值贷”，又叫“二次顺位抵押贷”有的银行也叫房屋“余值贷”或“余额贷”，就是将已经抵押的了的房产（买房时的按揭或者做银行抵押消费贷，抵押经营贷）再次抵押；

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