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时间：2022-05-07 11:45:21

企业担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时，由第三方提供承担连带责任的贷款。企业担保贷款分为三类：保证贷款、抵押贷款和质押贷款。保证贷款是指，第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款是指，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是指，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

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