有意竞买“法拍房”者可以在最高人民法院指定的七家网络司法拍卖

时间：2022-05-07 11:55:37

“法拍房”作为近年新兴房产交易的渠道，受到了购房者的热捧。通过“阿里拍卖”、“京东拍卖”等线上的法拍房成交量一度超越了线下交易的二手房买卖。众所周知，“法拍房”自身有很多优势：过户安全、交易价格低、大部分不限购且可按揭等等。

目前，有意竞买“法拍房”者可以在最高人民法院指定的七家网络司法拍卖平台（淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购和北京产权交易所）竞拍房屋。根据笔者的经验，淘宝网和京东网的法拍房数量最为丰富。

目前有7大平台可以查找法拍房房源，分别是：阿里司法拍卖、京东拍卖、公拍网、中国拍卖行业协会、人民法院诉讼资产网、工商银行融e购和北京产权交易所。其中，90%的法拍房源都分布在阿里司法拍卖和京东司法拍卖上。

目前法拍房主要发布在阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会等几个网站。“51拍卖房”微信小程序，汇总了以上几个网站的所有房源信息，并且按地区分类，按住宅、商铺、办公、厂房分类，备注了小区信息、房型图等信息，设置关注地区后更方便浏览查询。

2017年开始我国司法处置开始采取在线上进行（阿里司法拍卖，京东司法拍卖等）的方式，由于国家相关法律、信用体系的不断完善，房价居高不下，限购，疫情影响等使法拍房房源数量激增，法拍房成交数量呈现逐年上升，成为很多购房者或投资者的选择之一。

市民王先生通过司法网络拍卖竞买到一套法拍房，与以往司法网拍不同，王先生并不能一次性付清全部房款，而是通过京东司法拍卖申请了贷款业务，通过法院、银行、保险公司、德众辅拍公司的分工协作下，顺利解决资金难、贷款难的问题。王先生竞买的房屋成功过户，交易顺利完成。

【3】淘宝网、京东网：随着网络的发展，尤其是网购平台的崛起，阿里、京东逐渐在全国地区上线法拍房。而且在双十一、双十二这样的购物狂欢节上，法拍房甚至还会被平台列为重点的宣传对象。我们可以在淘宝京东的主页面找到拍卖，或是直接在搜索栏搜索。

标签：买法拍房 人民 司法拍卖 拍卖 法拍