时间：2022-05-10 11:50:54
据买房人反映，2019年底到2020年初，大概有几十户购买了东府大院成为准业主。在项目法拍消息传出后，也有业主迅速建群，召集买房人一起维权。因为担心低价法拍导致自己债权无法兑现，12月8日，已有20多位业主前往郑州中院申请执行异议，请求中止拍卖土地及地上在建房屋。
在购房人群中，说到法拍房，大家都是敬而远之，99%的人都会说法拍房不能买，法拍房有纠纷，那么大家这么说的依据是什么了？基本都是网上搜索，抖音视频上所看到的法拍房维权事例。我从抖音上找了长沙法拍房三个典型纠纷案例。
目前，倪萍代言的沈阳美国郡项目相关房产已进行了多次法拍，权威数据网站显示，倪萍代言的沈阳美国郡相关主体涉及到的经营风险近千件，负责人金辉据说已出国，法院执行人员反馈执行困难。大部分业主受其影响，维权等问题近十年未能得到解决。
另外一个关注度比较高的小区是惠济区的绿地璀璨天城，共成交4套房源，14人参拍，虽然经历了烂尾、绿地接手、交房延期以及维权等历史，但在二手房或者法拍市场，房源本身肉眼可见的优劣势比这些“黑历史”更有参考价值。
最后，购买法拍房不包售后。购买法拍房和正常住房不一样，正常住宅有问题，你可以找开发商、可以进行正常的维权和诉讼，但法拍房法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。
“但是，如果法拍的信息中载明房子被他人占有，按照这个状态进行拍卖，自行负责腾空，那么就不属于原执行范畴。需要自己另行解决。如果协商实在解决不了，还需要另行提起腾房之诉，比较麻烦。如前所述，法拍房维权一般有两种方式，一种是通过原执行程序进行，一种是另行解决，必要的时候还需要另行起诉。”王律师进一步指出。
证券代码：002231。...