时间：2022-05-16 11:06:46
而对房价影响更大的是降准后的降息，如果近期会出台降息的政策，那足以说明楼市可能真的要回暖了，随之房地产的成交量也会随之上升，出现以上情况说明你等到了买房的最佳时机了，千万别错过了；别问我为什么这个是上车时机？自己去思考，增加自己对房地产行业的认知。
当下的楼市波动还是挺大的，各种救市政策已出，有降准降息的，有放款限购政策的，有的地方甚至连公积金贷款都放松了，所以这个时候适合买房吗?楼市降息释放出的信号，刚需购房者该利用这个时机上车吗?房范儿为大家分析一波!
第二，降息虽然有望让房贷利率有所下降，但下降的幅度有限，带来的房贷减少其实很微弱，再者买房意愿的降低不仅仅是因为房贷，还有首付的问题，降息并不能降低首付，因此这次降息并不能起到刺激购房者消费的作用，也就无法增加房企的销售。
事实上，从7月至今，央行已经连续2次全面降准，信号非常明显——货币政策开始放松。然而对于买房人来说，降息才是最直接的利好，降准不是降息，所谓的抄底都是一群人在自嗨。房淘惠认为，买房人最应该关注的是，接下来是否有降息的可能。
盘古智库高级研究员江瀚告诉记者，对于买房者来说，降准可以有效地提供市场的流动性，当前虽然房地产信贷已经有所放松，但是降准之后信贷放松的可能性应该会进一步增加。对于想要买房的人而言，降准无疑能够帮助买房者有更好的资金支持。“对于已经有房贷的人来说，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR（贷款市场报价利率）了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而降低他们的房贷压力和负担”。
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