央行宣布降息,降低了 基点,比预想中的力度要大

时间：2022-05-17 11:32:41

要知道，此次1年期LPR下调的幅度只有5个基点而已，而上面我们提到10月以来，已有多个城市下调了房贷利率，其中房贷利率下调超过20个基点的城市不在少数。例如，前几天就有媒体报道，深圳部分中小银行下调了房贷利率，首套房贷利率降幅最高为15个基点，二套房贷利率降幅最高为35个基点，这已远超此次1年期贷款利率降息的5个基点了。

央行宣布降息，降低了10个基点，比预想中的力度要大。原来以为大概会降5个基点。这说明今年经济稳增长的压力挺大，需要通过降息，释放流动性，从而提高经济的活力。接下来到20号，顺理成章的，LPR利率也会降，也就是房贷利率会下降。买房成本降低，房市会再活跃起来，不过房价可不一定会降，买的人多了，反而升高的可能性会增加，特别是在大城市。

实际上，自去年12月召开中央经济工作会议之后，面对经济“三重压力”，市场降息预期再起。不过，此次降息幅度之大已超出市场降息争议范围。此前有分析预期本周央行会降息，但预测的降息幅度都是5个基点，但此次1年期MLF、7天期逆周期利率一下子下调10个基点，足见逆周期政策的力度。

此次降息可以说在三个方面均超市场预期：一是降息时间，不是市场普遍预期的春节后的2月，而是春节前的1月；二是降息幅度，不是市场普遍预期的5个基点，而是10个基点；三是同步下调短期和中期政策利率，这也是自2020年3月以来中期和短期利率首次下调。

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