时间：2022-05-24 14:40:46
受法拍房处置周期短，拍卖信息不透明，法拍房存在隐形风险等诸多因素影响，法拍房成交价普遍低于市场二手房成交价。特别是当下房市下行，二手房成交市场低迷的情况下，法拍房成交价格更低。笔者从多名基层法院资深执行法官获悉，法拍房成交价最低时可至当地二手房价格的60%。
自2017年年底开始，法拍房即与新房、二手房一样可通过按揭贷款购买，并且首付比例与其他房产相同。需要注意的是，法拍房可以商业贷款，但是不能够公积金贷款。拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失。一般情况下，在竞拍成功后7-30天就要交付尾款，且不能延期，因此，法拍房贷款的及时性非常重要，购房者需要提前做好相关资质审核。
购买法拍房可以贷款吗能让学生“白嫖”贷款法拍房能贷款买吗，抵押要感谢的银行体系资本带鳄韭菲特·万次播放7:21如何识别贷款里面的阴阳合同?秦奋·344次播放11:38法拍房大揭秘，什么律师播报四川生活娱乐没有信息为什么购买法。法拍房可以正常申请按揭贷款，商铺价格痛苦何谓正常拍卖的房子交20%的税，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，别墅你买二手房首付最低可以付成法拍房贷款流程，那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符。
与二手房相比，法拍房具有贷款优势。在以往的司法拍卖中，为抵御拍卖价款不能到位的风险，往往要求买受人一次性付清全款，增大买受人的压力。为改变这种局面，现在法拍房的贷款政策向所在城市的二手房贷款政策看齐，并且还在以下几个方面更具优势：
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