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深圳的房子不缺接盘的,卖不掉只能说明价格没有降到位

时间:2022-06-08 10:35:57

买房最怕出现断供,既丢了首付,又损失了一些月供,房子也没了,还会使自己心力交瘁。其实断供就不要想了,可以想办法倒腾一下房子,把这套房子卖了,然后租房或换个便宜点的房子,这才是最佳的解决途径,2万的月供很难扛的,家庭月收入没有4万,还是早做打算,及时止损。深圳的房子不缺接盘的,卖不掉只能说明价格没有降到位。

有很多人会觉得我把房租交月供将来房子是我自己的会更好,但是你需要知道你交付的月供是交完首付后的月供,首付的收益相当于0。很多人买房觉得房子是投资品,可以得到回报,但是现在的各项措施都表明,那个闭着眼买房都能赚钱的时代已经过去了。

根据可接受的通勤时长框定了选择范围后,对于资金有限的刚需来说,还应该思考:哪些楼盘是我能买到起的呢?因此,我们要进一步明确能支付的首付额度和能承受的月供额度。以一套总价400万的房子为例,根据广州当前的首付比例(最低3成)及首套利率(5.4%)计算,首付最低120万元,按揭30年的月供为22461元。大家也可以根据自己现有资金及工资流水情况(月供最好不要超过收入的50%)测算一下,自己可以接受的房子总价区间是多少呢?

儿子和女朋友看中了一套三室两厅的房子,首付就要二百来万,儿子知道家里没有能力付全款,他要求把家里的两套房子卖掉,在北京付个首付,月供他来还,让我先去他寡居多年的大姨家住一段,房子装修好后,让我搬去北京和他们一起生活。

标签:价格 深圳

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