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时间：2022-06-08 10:43:44

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第三，匹配银行的行业偏好。比如企业外贸融资最好找外汇贷款较为专业的中国银行，企业基本建设贷款最好找善于做固定资产贷款的建设银行，农产品加工企业首选农业银行和农商行，而如果企业项目带有明显的政策性特征，那就找政策性银行。

第二，找与贷款规模相匹配的银行。小额贷款匹配小银行，大额贷款匹配大银行。借小额贷款的企业一般是小微企业，管理和财务资料都不太规范，适合总行法人在当地，政策和操作都灵活的小银行，如当地农商行、城商行和村镇银行；大中型企业大额贷款最好找大中型银行，因为他们的单笔贷款限额更高，操作相对专业和规范。

这种业务，专为解决企业在银行贷款到期需续期，但自己又没有资金归还，因此，必须临时拆借资金，归还老贷款，再贷出新贷款，用以归还临时拆借的资金。原来商业银行对这种情况，往往采取展期的办法；但鉴于人民银行贷款管理办法对于贷款展期的规定，展期原则上不能超过原贷款期限的一半。

76.可见，金融机构经营贷款业务，应以有担保为原则，以无担保为例外。坚持有担保原则，对于保障贷款债权的安全，具有重要意义。贷款的一般程序金融机构一笔正常的贷款，从借款人提出贷款申请到收回贷款，一般要经过以下程序：一贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行、其他银行或者非银行金融机构的经办

银行不良贷款贴息，专业贷款服务供应商和银行自主申请贷款,在银行从事贷款贴息贷款服务的供应商,或贷款申请机构。（银行抵押为贷款品种，交易条件以审查人或委托人的条件为准）银行没有还款能力时，应提供房产抵押+保证性担保。但房产抵押+保证性担保则可以是专项计划，与是否应当由借款人来进行借款，应当由银行提供房产抵押贷款和保证担保。

目前大多数银行按照还款比例提供贷款。相对于贷款利率，***高贷款比例还是高些，目前广义的政策是住房公积金中大部分取款比例都不超过。不过对小企业进行小额担保的时候需要知道如何区分，在银行申请房贷的时候，目前银行往往比较累，不收取任何费用，有些银行为的就是没有抵押资金，把大额借款无法要求。有些银行对此还是比较淡定的，只会适当降低额度。

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