按揭房又怎么能做贷款了?这里可能就会出现个误区

时间：2022-06-09 11:36:44

这种情况下，购房者对现金需求较大，他们在首付阶段需要一次性支付大额现金，并且保持在办理按揭贷款之前不能在银行有其他未还清贷款。因此，购房者会想方设法通过各种非银行渠道筹措资金。这些拆借来的资金不像按揭贷款，可以在未来长达数十年的时间里慢慢偿还，所以完成购房后还有一个集中还债的压力，而消费贷、经营贷、抵押贷等产品正是满足这类人群一次性获得大额现金的方式。

去年底以来，在系列因素推动下，市场上“物美价廉”的贷款产品悄然增多。各大银行纷纷推出了各类利率低廉、条件友好、操作便捷、放款快速、还款灵活的经营贷、抵押贷、消费贷产品。由此兴起一个“套利”空间，用利率低廉的经营贷置换利率较高的房贷按揭。

因此，这种绕过二套房贷只能贷30%的“捷径”，与“房住不炒”的计划背道而驰。因为首套总价低，如果申请按揭贷款，会浪费宝贵的首套贷款资格，而且全款办抵押不占用"首次贷"额度，所以以后结婚时可以置换首套按揭，或者把这套给家人，腾出首套房票。有些人是老手，熟悉“无限房票大法”，不要过多介绍或推荐。

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。但是按揭房又怎么能做贷款了？这里可能就会出现个误区（房屋抵押贷款），在这里小编说的并不是房屋抵押贷款，而是按揭房贷款。众所周知按揭房抵押在银行，并且会体现在个人信用报告上面，这就是我们所说的重点了，按揭房用通俗的话来说就是房贷。小编也在此提醒各位读者房贷一定不能逾期，它是个很重要的信用证明手段。在长沙能凭借房贷还款期数是可以进行信用贷款的。一般只需要房贷正常还款半年就可以办理信用贷款，下面小编给介绍几个。

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