法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋

时间：2022-06-16 11:38:14

法拍房（Foreclosure），即法院拍卖房产，指遭法院强制执行拍卖的房屋。债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权，而在此过程中遭到拍卖的房子就是法拍房。

法拍房，即“法院拍卖房产”，是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。小编作为法拍房购买过来人，目前正在居住的房子就是法拍房，因此从个人角度对法拍房有深入的了解，也有很多建议和避坑技巧分享给大家。

一般来说，法拍房就是被法院拍卖的房产。也就是被法院强制执行拍卖的房屋。为什么会出现法拍房呢？一般情况就是房屋房屋主人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

一般来说，法拍房就是被法院拍卖的房产。也就是被法院强制执行拍卖的房屋。为什么会出现法拍房呢？一般情况就是房屋房屋主人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

法拍房，顾名思义通过法院拍卖的房产，是被法院强制执行拍卖的房产。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。举例：小张将房产抵押给银行或自然人以及法人借款，逾期未能如期归还贷款，经过起诉执行等法定程序后法院为保障债权人合法权益，法院依法可进行公开拍卖，小张的房子就变为法拍房。

“法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋。”西安市莲湖区人民法院执行局副局长刘海亮介绍，当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将被执行人（债务人）名下房屋进行拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，而在这个过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

法拍房，顾名思义就是“法院拍卖房产”，比如住宅、写字楼、商铺、公寓、甚至包括土地。通常当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

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