申请上海需要什么条件?

时间：2022-06-16 11:51:05

抵押贷款也叫做以现金、房屋抵押或其他担保方式的抵押贷款。在现实生活中，抵押物（特别是***物的）被称为“现金”。另外，借款人对贷款额的预付款的存款及借款其他担保费等有更高的要求。另外，银行的借款是两种并存的情况。

借款人需要满足银行的基准贷款要求;需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同。用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保。

由于提供的是房产作为抵押物，所以银行的贷款要求、贷款条件方面都会有所宽松，在房屋能够作质押贷款的前提条件下，银行对借款人的要求会比个人信用贷款的低一些。房屋抵押贷款的借款人能够是工薪族、个体工商户、自由职业等，别的标准合乎都可以贷款。

申请上海抵押贷款可以说是解决资金周转的不二之选，可以抵押的物品有很多，最常见的就是房屋。但不是所有的房屋都可以拿去抵押的，银行在受理房屋抵押贷款时对借款人及其提供的抵押物都有一定的要求，那申请上海需要什么条件呢?一起来看看吧!

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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