商住倒挂现象即将消失,商业地产春天将至

时间：2021-12-31 13:03:34

会议到场人员有：黄文杰（广东省商业地产投资协会会长）、黄智文（广东省商业地产投资协会副会长）、何东（广东省商业地产投资协会赴港IPO专业委员会执行主席）、罗四海（广东省商业地产投资协会粤餐会执行主席）、曾子杰、麦伟英、陈建科、蔡澍霆、梁珈豪、梁永志；

2021上半年，国内商业地产活力重现，各类相关业态都呈现出明显复苏，社会消费、开发投资端多项数据同比去年均实现稳步回升，整体营商环境不断趋好。商合集团自成立以来，一直积极深耕国内商业地产服务领域，持续探索实践商业地产的战略创新与投资服务，并且捕捉这一趋势下的商业地产投资机会，为投资者创造优异的投资回报。

商合集团旗下商合找铺APP是面向所有投资者和创业者的窗口,配合“商合+”“商合通”“商合道”“云上商合”“商享荟”五大协同应用的数据支持和引流,为投资者提供丰富的铺源,并挖掘商业地产行业投资价值,同时提出商铺地产行业投资策略、营销策略等方面的建议;为业主提供在线委托、评估价格功能服务;为开发商全面展示物业类型的详细信息,让商业地产交易流程更省心更放心。

自去年年底以来，很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好便清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳的投资契机。

房地产行业由住宅地产和商业地产共同组成，相较于前者，商业地产的功能、区位定位、购买客户群体、销售及投资回报模式均有较大差异，和住宅地产相比，商业地产不仅具有地产开发属性，还具消费属性。通常来说，商业地产可指三类业态——零售物业、写字楼和酒店。本报告主要以零售物业及其主要子业态——购物中心为研究对象。

在此过程中,无论是对开发商运营者还是对投资者来说,难免遇到不少难题,这时候选择专业的商业地产服务公司则将事半功倍。而商合集团作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台,以更先进的理念通过数字化路径,增强整个商业地产产业链B、C端服务价值,推动商业地产领域价值提升。

做好运营是商业地产增值的重要途径，商合集团不仅拥有专业的运营管理团队，具有成熟的商业地产运营理念和管理水准，使商业地产的资产价值得以有效释放。同时覆盖商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大细分领域的投资研究、前期策划、项目定位、招商营销等全方位服务。

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