时间：2022-07-04 13:57:00
4月18日，中国人民银行和国家外汇管理局联合发出通知，提出完善住房领域金融服务，金融机构要因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。
上个月（4月18日）央行的“23条”纾困政策就曾提出，要合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。这是2017年以来央行再次对首付和贷款利率提出明确要求，也为本次LPR的下调做了政策铺垫。
3日后，4月18日，央行、外汇局联合出台《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》。其中提到，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。
三、用户去办理贷款时，贷款机构的基本条件是用户年龄已满18周岁及以上，有完全民事行为能力；能够提供近期的银行流水、个人收入证明、以及良好的个人征信报告；申请大额度贷款，借款人还要提供抵押物；信用贷需要好的信誉。这是办理贷款的硬性条件，不同人去机构办理贷款，由于个人的信用、收入情况不同，贷款的额度也不同。
按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体要求建议咨询办理银行。据招行信息了解，若是在招行申请贷款，根据规定规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
现在大部分的贷款产品都会有年龄要求，比如要求年满18周岁，其中有些贷款产品会要求借款人年满22周岁，在申请贷款时，一定要弄清楚贷款产品的年龄要求，选择合适的贷款产品，如果自己不符合，看是否可以通过增加共贷人的方式来提高贷款成功率。
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