如果夫妻一方的征信记录不好,能做房产抵押贷款了?

时间：2022-07-04 16:06:39

6.又分为两种类型：一类是定期的无息借款，一类是不定期的无息借款。定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的无息借款，贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。

也就是说，房产抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。除了需要申请者提供个人征信外，银行很有可能要求用户提供抵押物。如果申请者资质不是特别好的话，银行会降低贷款额度，提高贷款利率或直接拒绝办理。

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对于需要抵押住房的贷款，不仅很看重房产价值，个人征信业是比较重要的一点，可是商业银行的放贷机构要看的不只是这些，对于那些已婚的贷款人，其夫妻另一方的个人征信记录，也处于银行的审查范围之内。因此有人意识到：如果夫妻一方的征信记录不好，能做房产抵押贷款了？接下来，小编便会针对此问题对大家进行一个详细的介绍。

2.办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

（二）办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

房贷逾期被起诉法院会怎么判你好，银行回头会起诉，房子如果银行保全的话，法院会查封房产，在查封期间是不允许居住的潍坊法律问答顾问2020-08-3118:52解答咨询我对于必须到庭参加诉。房子贷款逾期贷款多少要起诉对于数额并没有规定房子贷款逾期影响贷款逾期被开庭了，逾期90天就可以起诉。确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还;贷款机构起诉到法院胜诉之后银行贷款没还被起诉了怎么办，在履行期未。

银行住房抵押贷款银行对于住房抵押贷款在信用方面，有着如何的要求呢？在普通情况下，比较大型的商业银行都要求对借款人和他的夫妻一方进行征信记录的查看，对征信有不能连续三次逾期或两年之内逾期六次的贷款人，将会直接被审核人员拒绝。

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