房地产投资信托基金（俗称 REITs）在 2023 年面临挑战，大多数股票普遍下跌。
利率飙升导致投资者犹豫不决，主要原因是这些企业往往背负巨额债务。
然而，有迹象表明美联储准备在 2024 年降息，一些房地产投资信托基金在年底出现上涨，与股市的整体上涨趋势一致。
这种动态变化使 2024 年成为该行业特别有趣的一年。
有鉴于此，Finbold 确定了 2024 年具有巨大投资潜力的特定 REIT。
Realty Income (NYSE: O)
Realty Income (NYSE: O) 是 2024 年一项诱人的投资，可能会提供比市场预期更光明的未来。
作为一家房地产投资信托基金，它在美国和四个欧洲国家拥有超过 13,000 处房产的大量投资组合，根据与单一租户的长期净租赁协议运营。
值得注意的承租人包括 Walgreens、Dollar General 和 Tractor Supply 等知名品牌。
Realty Income 被誉为“每月派息公司”，通过提供每月派息而名副其实，目前的年度股息接近每股 3.08 美元，收益率高达 5.4%，颇具吸引力。
尽管由于利率上升，2023 年股价下跌，但去年前 9 个月，Realty Income 的收入增长了 22%，达到 30 亿美元。
尽管利息成本影响了利润，但该公司从运营收入中产生了 21 亿美元的资金，有效覆盖了同期 16 亿美元的股息成本。
总体而言，Realty Income 专注于零售和净租赁商业房地产，以及超过 95% 的高投资组合入住率增强了其稳定性。
另一方面，TipRanks 的华尔街分析师预计未来 12 个月房地产收入将呈现积极的发展轨迹，平均目标价为 59.45 美元，与上次记录的价格 57.42 美元相比变化了 3.54%。
最高预测为 67.50 美元，最低预测为 54.00 美元。
过去一年，O 股价下跌了 10%，但上个月股价上涨了 5% 以上。
然而，意想不到的大流行来袭，使机会关闭了一个月。两年时间里，看似无所事事的他不仅赚到了550万，还拿回了房子的所有权。要点：房地产——不仅仅是价值，更是明智的投资！这个故事强调了一个重要的教训：房地产不仅保值，而且具有价...
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