商业银行委托贷款管理办法

时间：2022-03-31 13:42:38

在《商业银行委托贷款管理办法》发布之前，该业务模式的交易结构还可以更复杂一些，即先由资产管理公司存一笔资金到A银行，A银行将该笔资金委托证券公司设立券商资管计划，再由资管计划委托A银行分支机构向融资人发放委托贷款，穿透后来看，委托贷款资金实际来源于资产管理公司。其交易结构如下图：（注：《商业银行委托贷款管理办法》禁止了委托贷款资金来自于募集他人的资金，所以券商资管计划不能再作为委托贷款的委托方而存在。）

《办法》指出，重点研发计划资金聚焦重点专项研发任务，重点支持市场机制不能有效配置资源的公共科技活动。政府部门不再直接管理具体项目，委托项目管理专业机构开展重点专项资金管理；充分赋予项目牵头单位、课题承担单位和课题参与单位科研项目资金管理使用自主权，承担单位应当落实法人责任，提高管理服务水平。

办理买房公积金贷款要签订借款合同。需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

第三条本办法所称委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。

商业银行贷款管理办法中规定：商业银行与委托人、借款人就委托贷款事项达成一致后，三方应签订委托贷款借款合同。合同中应载明贷款用途、金额、币种、期限、利率、还款计划等内容，并明确委托人、受托人、借款人三方的权利和义务。必须要明确到责任，明责任不明确就容易造成还款的各种问题。商业银行贷款管理办法主要就是为了给银行规避还款失败风险，考查用户的偿还能力，从各种法律角度上保证能够收回款项。

1.个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1．申请人身份证复印件2．申请人户口本含首页4062户主页复印件3．申请人收入证明原件4．申请人公积金交存证明原件6．购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件．7．房屋销售许可证复印件8．土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序：1．管理中心审查申请材料mdf符合贷款条件的aei出据贷款审批表签订贷款合同．2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同．3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议．4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户．5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续．

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