时间：2022-05-16 11:01:49
从“算降息”的角度理解，因为随着我国利率市场化改革，原本大家熟悉的贷款基准利率实际上已经退出历史舞台了，大家传统上理解的降息，也就是调降贷款基准利率，基本不会再出现。而替代贷款基准利率的，就是本次降息的LPR，它作为银行贷款定价的一个基准，目前银行贷款定价都是采用从LPR基础上加点的方式进行的，所以说调降LPR算是一种“降息”。
LPR降息有助于稳定宏观经济，从价上看，LPR具有方向性和指导性作用，该利率的降低可以引导贷款实际利率下行。从量上看，LPR降息有助于缓解银行发放贷款过程中所受到的利率约束，解决所谓的“有效贷款需求不足”的问题。
第三，LPR降息有助于稳定宏观经济。从价上看，LPR具有方向性和指导性作用，该利率的降低可以引导贷款实际利率下行。从量上看，LPR降息有助于缓解银行发放贷款过程中所受到的利率约束，解决所谓的“有效贷款需求不足”的问题。上述在量价上的作用对于“稳信用”以及“稳经济”是有利的，但同时也制约了收益率的下行。
总结来看：不管是央行降准和本次LPR降息，主要目标客群还是支持中小企业发展和实体经济，政策和目前购房按揭贷款利率影响不大，对于刚需和改善族客群，所以不要被所谓：2022年买房贷款利率会大幅降息给忽悠了。
因为降息是降低贷款基准利率，和存款准备金率是两码事。贷款降息是银行要收取的利息变少，而降准是银行向央行上交的保证金减少。不过降准后银行流动资金增加，意味着银行放贷额度变多，而在贷款额度充裕的情况下，银行基本不会靠提高贷款利率来控制申贷量了。
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