时间:2022-05-17 11:33:33
第二,降息虽然有望让房贷利率有所下降,但下降的幅度有限,带来的房贷减少其实很微弱,再者买房意愿的降低不仅仅是因为房贷,还有首付的问题,降息并不能降低首付,因此这次降息并不能起到刺激购房者消费的作用,也就无法增加房企的销售。
王青认为:“本次首套房房贷利率下限下调,是针对房地产的定向调控措施,并不意味着接下来LPR报价下调及政策性降息(MLF利率下调)的空间封闭。作为‘增量政策工具’的一部分,二季度降息降准有可能持续落地。”
【经济日报:降息促使房贷市场回暖?莫误读】随着1月17日政策利率下降,一时间,关于“降息导致房贷减少”“降息促使房贷市场、房地产市场回暖”等声音充斥网络。在这里要明确,“房住不炒”的定位不会变,房地产不会作为短期刺激经济的工具和手段。与此相对应,房地产贷款市场不会出现大幅波动,房贷仍将保持总量增长稳定、投放节奏有序,尤其将重点保障房地产企业的合理融资需求、购房者的首套房刚需(经济日报)
虽然降息不是为了刺激房地产,但肯定有稳定房地产的作用。因为一般1年期利率主要是给实体经济贷款的参考利率,5年期利率主要是给房贷利率做参考,所以如果本次降息中5年期同步降低,房贷利率降低,选择LPR利率方式房贷的业主贷款也将同步降低。
不会帮助反击,甚至领导也不想采取任何行动,这就够了。大宗商品价格昂贵,许多公司一直在裁员,坏账增加,消费者购买力下降等-这些都是经济衰退,你不需要等待央行宣布3⃣美联储降息:今年不会因为CPI比预期高?...
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