时间:2022-05-17 11:33:38
前两天央行发布公告,我们在4月25号要降准25个基点,这一下子就能大概释放出5000亿至6000亿的人民币流动性。去年年底和今年年初央行已经两次降息了,对于普通投资者而言我们清楚,降息的意思很简单,我们把这个基准利率降下来,那么不管你是存款还是贷款,你的利息都会变少。
因为降息是降低贷款基准利率,和存款准备金率是两码事。贷款降息是银行要收取的利息变少,而降准是银行向央行上交的保证金减少。不过降准后银行流动资金增加,意味着银行放贷额度变多,而在贷款额度充裕的情况下,银行基本不会靠提高贷款利率来控制申贷量了。
接下来央行会持续释放利好,刺激市场回暖,各地下调房贷利率的底线会继续下探。业内人士分析认为,预计二季度仍有降准、降息可能,目前都已经在央行的政策工具箱内,甚至降息的迫切性大于降准,最早有可能在4月落地。
4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的5降至25,下降0。25个百分点,降幅不及商贷。
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