时间：2022-05-21 09:50:36
从“算降息”的角度理解，因为随着我国利率市场化改革，原本大家熟悉的贷款基准利率实际上已经退出历史舞台了，大家传统上理解的降息，也就是调降贷款基准利率，基本不会再出现。而替代贷款基准利率的，就是本次降息的LPR，它作为银行贷款定价的一个基准，目前银行贷款定价都是采用从LPR基础上加点的方式进行的，所以说调降LPR算是一种“降息”。
LPR定价本身就需要参考银行综合负债成本。LPR是银行对于优质企业的贷款利率，现行的银行贷款定价模型中，较为常见的是成本加成法，即银行贷款利率本质上是各成本项的加总，包括资金成本、管理成本、风险成本和资本成本，即：
LPR下降为金融系统向实体经济让利创造了有利条件。鲁政委说：“考虑到我国融资方式以银行贷款为主，而LPR已经成为银行贷款定价的参考基准，此次LPR降低可直接带动新发生贷款利率降低，明年需重新定价的存量贷款利率也将同步下行，可为金融系统向实体经济让利提供有利环境，支持经济高质量发展。”
（一）对从事粮油种植、生猪养殖流动资金贷款项目和现代农业种业生产经营的贷款项目，按当期银行贷款LPR利率给予贷款主体100%贴息；对从事特色种养业生产的贷款项目，按当期银行贷款LPR利率给予贷款主体50%贴息；对从事一二三产业融合发展的贷款项目，按当期银行贷款LPR利率给予贷款主体30%贴息。
鲁政委认为，LPR下降为金融系统向实体经济让利创造了有利条件。“考虑到我国融资方式以银行贷款为主，而LPR已经成为银行贷款定价的参考基准，此次LPR降低可直接带动新发生贷款利率降低，明年需重新定价的存量贷款利率也将同步下行，可为金融系统向实体经济让利提供有利环境，支持经济高质量发展。”
LPR改革对促进降低贷款利率有显著效应，贷款利率在LPR改革后明显下降。期限上，各期限贷款利率在LPR改革后均显著下降，但中长期贷款利率对改革的敏感性略高于短期。从银行类型看，LPR改革后各类型银行的贷款利率均有所下降，但大型银行贷款利率的敏感性小于中小型银行。从企业规模看，各种规模企业贷款利率在LPR改革后均有所下降，且大中企业贷款利率的下降更加显著。
一般来说，如果你现在买房子的话，如果是新房，那么可能开发商都会推荐一两家银行贷款，一般到开发商推荐的银行去贷款的话，可能贷款审批就会快一点，而且有时候也可能会有一些优惠政策，可能贷款LPR利率是比较低的。
“在上述政策的综合作用下，银行资金成本已累积一定的下降幅度，最终带动了此次1年期LPR下调。”兴业银行首席经济学家鲁政委表示，考虑到我国融资方式以银行贷款为主，且LPR已经成为银行贷款定价的参考基准，此次LPR降低可直接带动新发生贷款利率降低，明年需重定价的存量贷款利率也将同步下行，可为金融系统向实体经济让利提供有利环境，支持经济高质量发展。
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