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4月楼市调控:首套房利率最低下降至4.6%

浏览:190|时间:2023-06-19 11:58:22
4月份超过30个城市调整了楼市政策,其中首套房贷款利率可降至4.6%。中国青年网认为,这一趋势在4月份显著加快。根据中原地产研究所的数据,今年已经有超过80个城市公布了有关现行政策。仅4月份至今,就有超过30个大城市因城强化措施,调整房地产新政策。许多专业人士预计,二季度房地产调控现行政策将持续保持比较放松的主旋律,并持续发力降低房贷利息和提高个人公积金贷款额,以确保刚性需求和改进要求。

对于三四线城市,尽管市场需求不景气,但由于供过于求和经济下行和去化周期的缩长等因素,一些城市成为了本轮房地产调控现行政策放开的“中坚力量”。因为大部分三四线城市过去并没有限购房政策,所以2022年的现行政策调整主要围绕购房补贴、公积金房贷和降低房贷利息等方面展开。此外,对于二孩和三孩家庭而言,购房政策也相对宽松。

近期,多个城市调整首套房贷款利率,甚至有可能降低到4.6%的基准点,以达到买房者的有效住宅要求。此外,不少地区也开始下调房贷利息,例如河北、山东、陕西和湖南省。这些措施有望提高市场信心,让买房者更加自信地购置产业。预计,二季度可能出现大量大城市进一步“放开”限购政策、限贷、入户条件,或降低房贷利息,进而推动市场总体转暖。而在制度自然环境回暖的情况下,销售市场底端有望在二季度或三季度发生。

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